عقد أتفاق بالمشاركة

 

عقد أتفاق بالمشاركة

إنه في يوم       الموافق     /    /         حرر بين كلاً من :

أولاً : السيد/                 – مصري الجنسية – مسلم الديانة – والمقيم في  

ويحمل بطاقة رقم قومي/  

                                                                                         ( طرف أول )

ثانياً : السيد /    – مصري الجنسية – مسلم الديانة – والمقيم

ويحمل بطاقة رقم قومي /

                                                                                        ( طرف ثان)

بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما القانونية للتعاقد والتصرف إتفقا فيما بينهما علي ما يلي :

تمهيد

-      يمتلك الطرف الأول ما هو   

-       

-       

-      والبالغ جملة مساحة       حوالي          (               ن متر مربع تقريباً ) تحت العجز والزيادة  والمحدود بالحدود الآتية :

-      الحد البحري      :  

-      الحد القبلي        :  

-      الحد الشرقي      :  

-      الحد الغربي       :  

-      وحيث تلاقت رغبة الطرفان في المشاركة في  

-       

-      وأتفقا وتراضيا فيما بينهما علي مايلي :

 

البند الأول

-         يعتبر التهميد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد مكملاً ومتمماً له .

البند الثاني

-         بموجب هذا العقد وبكافة الضمانات الفعلية والقانونية أتفق الطرفان علي المشاركة

-          

-          

-         وتوزع علي النحو التالي :

-          حصة الطرف الأول هي    

-         وحصة الطرف الثاني  

البند الثالث

-          أتفق الطرفان علي أن يقوم الطرف الأول بإحضار مهندس معماري لأستلام أعمال البناء والإشراف عليها .

البند الرابع

-         أتفق الطرفان علي أن أعمال التشطيب ودهانات الواجهة والسلم والكهرباء والأسانسير تكون علي الطرفان مناصفة فيما بينهما وذلك بداية من الدور الخامس وحتي الحادي عشر .

البند الخامس

-          أتفق الطرفان علي مسئولية الطرف الثاني وحده نظراً لخبرته بأعمال البناء والتشييد في حالة حدوث مخالفات للأصول الفنية المتعارف عليها والمقاييس والمعايير الهندسية مما قد ينتج عنه ضرراً بسلامة المبني . 

 

 

البند السادس

-          تعهد الطرف الثاني بأن تكون مدة التنفيذ ما ورد بهذا العقد كاملاً دون إخلال بأي بند من بنوده عاماً واحداً فقط تبدأ من تاريخ التوقيع علي هذا العقد ، وإنه في حالة تأخره علي الموعد المحدد لإنهاء جميع أعمال البناء والتشييد المتفق عليها كاملاً حتي الدور الأخير (روف الحادي عشر) يلتزم بدفع غرامة تأخيرية للطرف الأول قدرها خمسمائة جنيهاً عن كل يوم تأخير .

البند السابع

-         تختص محكمة موطن العقار بالفصل في أي نزاع قد ينشأ لا قدر الله بصدد تفسير أو تنفيذ أي بند من بنود هذا العقد .

البند الثامن

-         حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم وتم ذلك علي يد شهود والله تعالي  خير الشاهدين .

الطرف الأول                                                      الطرف الثاني  

الأسم /                                                 الأسم /

التوقيع/                                                التوقيع /

رقم قومي/                                            رقم قومي/

الشـــــــهود

شاهد أول                                                     شاهد ثان

الأسم /                                                 الأسم /

التوقيع/                                                التوقيع /